マイホーム建設において、「契約時の見積もりからいくらくらい増額したのか」とても気になりませんか？
見積もりでは予算内だったけど、結局大幅に予算を越してしまった。。という人も多いのではないでしょうか。
我が家も見積もりよりは大幅に増額してしまいました。なので今回は、契約時の見積もりからの追加費用がどのくらいかかったのか我が家の場合をご紹介します。
今回の記事は
・今後マイホーム建設を考えている
・スウェーデンハウスの建設を検討している
・見積もりから大体どのくらいの費用が増額したのか知りたい
という方に見ていただけると嬉しいです。
具体的な内容については、今後まとめていきます。今回は費用の総額についてお伝えします。
見積もり後の追加費用総額
我が家の契約後追加となった総額は約＋111万円でした。
これは多いのでしょうか。少ないのでしょうか。追加費用を公開している人が少ないので相場はわかりません。
追加費用をかけくなかった我が家にとっては予想外に上がってしまいました。
では追加費用の内訳についてご紹介していきます。
＊我が家の建設当時の価格ですので、ご参考程度にご覧ください＊
ドア・収納変更金額
ドアに関して追加変更点は2点です。
・両開きバルコニードアをスライディングドアに変更
・収納折れ戸を1つから2つに変更
【実際の費用】
両開きバルコニードア ￥314000
スライディングドア ￥416500
差額 +147500円
収納折れ戸 ￥41800 １⇒２
差額 +41800円
この２点変更でかかった費用合計は+565500円でした。
外装等変更金額
家の形を少し変えたので、外装費用が少しずつ変更になりました。
【実際の費用】
屋根仕上げ ￥641412 ⇒ ￥652434
雪止め ￥71250 ⇒ ￥74250
雨樋 ￥173250 ⇒ ￥177000
軒天 ￥216000 ⇒ ￥225000
1階塗装 ￥829480 ⇒ ￥871310
2階塗装 ￥598080 ⇒ ￥598080
ウォールライン ￥299700 ⇒ ￥301200
外装等変更でかかった費用は合計+70102円でした。
住宅設備変更金額
住宅設備とは、家の設備として取り付けられている機器の事です。キッチンや洗面台、バス、トイレ、給湯器、エアコンなどがあげられます。
住宅設備の主な変更点は３点
・キッチン、食洗器を浅型から深型へ変更
・背面収納の種類変更
・網戸網戸３カ所追加
【実際の費用】
【キッチン】
キッチン タカラスタンダード：オフェリア ￥565000 ⇒ ￥745000
背面収納 タカラスタンダード：オフェリア ￥208000 ⇒ ￥261000
差額 ＋233000円
【網戸】
窓用横引きロール ￥15000
UB用 ￥18100
ドア用 ￥25000
差額 ＋58100円
その他、ユニットバスオプション追加、水栓変更、ホスクリーン追加などがあります。
その他オプションも全部含めた変更費用合計は＋378610円 でした。
設計料
設計料
〜100m2 ￥330000
100〜150m2 ￥385000
設計料変更に伴う費用合計は＋55000円でした。
まとめ＊見積もり後追加費用総額
我が家の追加費用総額としては+111万でした。
見積もりの時点で予算ギリギリだったので「追加費用は極力かけないように」意識していましたが、結果100万円を超える費用が追加となってしまいました。
内訳を見ると
・ドアの変更
・住宅設備で追加費用がかさんでいました。
住宅設備は予想以上に変更したいところがでてくるので、多めに予算を見積もっておくとをお勧めします。
グレードダウンして減額したところもありますので、単純な足し算の結果と追加費用総額と相違があるかと思います。
またそちらについてもまとめていきます。
次回からは変更点をもう少し詳しく見ていきたいと思います。
＜最後までお読みいただきありがとうございました☆＞
